进场装修、广告招牌和空调安装

1 、承租人签订租赁合同后，如需进行装修或安装招牌及空调的，应向租赁中心领取相应事项的《申请表》。

2 、按《申请表》要求的内容填写完整并签名（单位承租需盖章），同时将所有相关装修图纸或招牌效果图、空调安装位置图，送至租赁中心初审（空调及招牌的申请表中，需所在屋村管理处同意并盖章）。

3 、初审通过后，承租人凭租赁合同到市住宅信息中心（莲花大厦东座二层）复印该楼层平面图，到租赁中心领取所在楼宇的建筑规划许可证和消防验收意见书后，自行 向 公安消防机构 申报二次装修（餐饮等有污染源的项目，还需向环保 、卫生和水务等 部门进行申报）。

4 、承租人持 公安消防机构 出具的 《消防设计审核合格意见书》或《消防设计备案受理凭证》 （餐饮等有污染源的项目，还需环保 、卫生 部门出具的初审意见），到租赁中心办理《进场装修通知书》。其中：用水部位须按 300 元 / ㎡ 缴纳防水押金；改变立面、穿墙洞等情况，须按恢复原状缴纳相应的押金。

5 、承租人持《进场装修通知书》到所在屋村管理处办理进场施工手续后，进行施工。施工中涉及用水部位的，须对防水部位进行不少于 48 小时的闭水试验，经租赁中心和管理处共同核验无渗漏情况，并发出《 商业用房用水部位闭水试验现场检查意见》 后，方可进行下道工序的施工。

6 、装修施工完毕，承租人报请 公安消防机构 进行验收，并将 《消防竣工验收意见书》 （或《消防竣工验收备案受理凭证》） 复印件（核对原件）报租赁中心后，方可开始经营使用。同时备防水押金收据和《 商业用房用水部位闭水试验现场检查意见》原件办理防水押金的 退返。

商业用房办理进场装修流程示意图：